Top Immobilie direkt am Meer in Rogoznica

ID-Code205

Details

Standort:
Rogoznica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
3
Stockwerke:
2
Preis:
490.000€ (3.713.615 kn)
Wohnfläche:
187 m2
Grundstückfläche:
257 m2

BESCHREIBUNG

Das moderne und hochwertige Ferienhaus ist in erster Reihe zum Meer und unweit des Ortszentrum von Rogoznica. Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße und gewährleistet trotz der vor dem Haus führenden Straße absolute Ruhe. Das Haus versprüht mediterranen Wohnfühl-Charme und der offene Blick auf das azurblaue Meer zieht sie sofort in ihren Bann. Die 2015 fertiggestellte Immobilie mit zwei Stockwerken und insgesamt vier Zimmer hat eine Nutzfläche von 187 m² und die Grundstücksfläche beträgt 257 m². Im Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche mit Bambusparkett und Kamin, verlängert durch eine schöne Terrasse, Sauna mit Duschbereich, sowie ein Abstell- und Heizungsraum. Über eine Stein Innentreppe im Wohnbereich gelangt man zum Obergeschoss, das ein geräumiges Schlafzimmer mit Velours-Teppichboden, Badezimmer mit Wanne und Porzellanfliessen, sowie eine weitere Terrasse mit fantastischen Blick auf das Meer bietet. Desweiteren verfügt die Immobilie über eine weitere kleinere Maisonette Wohneinheit mit separaten Eingang und eignet sich hervorragend zur Vermietung. Die Räumlichkeiten teilen sich in eine Wohnküche im Erdgeschoss und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Bad auf. Das komplette Haus (Badezimmer eingeschlossen) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und klimatisiert. Die Terrassentüren und sämtliche Fenster verfügen über Fliegengitter. Zur technischen Ausstattung gehört auch eine Photovoltaikanlage, die größenteils den Strombedarf des Objektes abdeckt. Das Haus hat zwei Parkplätze und einen kleinen dezent bepflanzten Garten. Weitere Attribute sind unter anderen ein Badestrand direkt vorm Haus, beleuchteter Strandweg der zum spazieren einlädt. Das Haus kann zum Kaufpreis von € 490.000.—ohne Möbiliar, oder für € 515.000.—mit Möbiliar erworben werden.

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EIGENSCHAFTEN

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Betriebsgenehmigung
  • Konzeptionellen Baugenehmigung
Technik
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 5
  • Handel: 1 km
  • Schule: 4 km
  • erste Reihe zum Meer
  • Öffentliche Verkehrsmittel: 3 km
Sonstiges
  • Terrasse
  • Haus am Meer
  • Möbliert
  • Seaview
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

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