Rogoznica Villa/Luxusperle der modernen Architektur

ID-Code438

Details

Standort:
Rogoznica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Villa
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Toiletten:
1
Stockwerke:
3
Preis:
1.250.000€
Fläche:
300 m2
Gartenfläche:
488 m2

BESCHREIBUNG

Villa in der Nähe von Rogoznica, eine luxuriöse Perle der modernen Architektur. Das Haus ist Teil eines Doppelhauskomplexes (linke Bildseite bezieht sich auf das Gebäude), hat eine Fläche von 300 m² und wurde auf einem Grundstück von 488 m² errichtet. Verglast und beleuchtet, modern dekoriert mit elegantem Interieur ist die Villa ein exklusiver Prachtbau. Ein eindrucksvoller repräsentativer Blick auf die Bucht und die beleuchtete Stadt krönt den Standort der Villa. Das Haus besteht aus einem Souterrain, Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige, möblierte Terrasse mit beheiztem Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Abstellräume, eine Waschküche und eine separate Toilette. Auch auf dieser Etage ist eine Fußbodenheizung komplett installiert. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen separaten Bereich mit TV-Gerät und Couchgarnitur sowie einen separaten Zugang und eine Außentreppe, über die dieser Bereich erreicht werden kann. Auf dieser Etage befindet sich eine weitere Waschküche. Beide Räume haben Fußbodenheizung in den Bädern. Die Zimmer haben auch Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Des Weiteren führt eine Innentreppe in die letzte Etage, die als separate Wohneinheit dient und aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad besteht. Das Wohnzimmer führt zur Außenterrasse, die einen fantastischen Blick auf Rogoznica und das Meer bietet. Es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer. Auch im letzten Stock ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. Alle Zimmer verfügen über Moskitonetze, elektrische Jalousien und die Villa ist nach den neuesten Standards hervorragend ausgestattet. Alle Zimmer sind klimatisiert und die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In der Anlage gibt es ein beheiztes Schwimmbad von 7x4 mit Wärmepumpe, einen Außengrill mit Gartenmöbeln und eine Treppe führt ins Souterrain, wo sich eine Garage von ca. 20 m² mit Heizraum. Die Anlage verfügt über insgesamt fünf Parkplätze. Auf dem Dach befinden sich auch Sonnenkollektoren. Die Villa verfügt bereits über ein etabliertes Vermietungsgeschäft und eine hervorragende saisonale Auslastung. Der Ort, an dem sich die Immobilie befindet, ist ein charmanter kleiner Ort neben Rogoznica, der in den letzten Jahren ein erhebliches touristisches Wachstum verzeichnet hat. Die Villa ist 100 m vom Meer und 35 km vom Flughafen Split entfernt.

PREIS: 1.250.000,00 EUR

EIGENSCHAFTEN

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 5
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 100
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Villa
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

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